プレサンスKOBEシフォン

  • 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通二丁目

  • / 兵庫駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 15階建 / 108戸 / RC造

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10階 / 23.6㎡の場合

相場
1,860万円
78.8万円/㎡
1,321
1,680
2,040
2,399
AI査定結果
推定相場価格
1,860万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,680万円〜2,040万円
71.2万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年8月21日
プレサンスKOBEシフォン
1,500万円（63.6万円/㎡）/ 10階 / 23.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.51万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/041,500万円63.6万円10階 23.6㎡ 1K-
2025/06/131,650万円71.1万円13階 23.2㎡ 1K-
2024/04/111,590万円70.9万円11階 22.42㎡ 1K-
2024/02/181,650万円71.1万円4階 23.2㎡ 1K南西
2024/02/181,590万円68.5万円10階 23.2㎡ 1K南西
2024/01/291,450万円61.4万円2階 23.6㎡ 1K南西
2024/01/161,570万円67.7万円10階 23.2㎡ 1K南西
2024/01/091,590万円68.5万円10階 23.2㎡ 1Kバストイレ別-
2023/12/131,500万円64.7万円5階 23.2㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は71.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/04
プレサンスKOBEシフォン
神戸市兵庫区羽坂通二丁目
兵庫駅4分 1,500万円63.6万円23.6㎡1K10階 / 15階建 -2018年108戸RC
2024/01/19エスリード神戸グランドール
神戸市兵庫区西上橘通一丁目
神戸駅10分 1,480万円69.2万円21.38㎡1K1階 / 15階建 -2021年140戸RC
2025/08/19プレサンスKOBEティアラ
神戸市兵庫区中道通三丁目
新開地駅4分 1,490万円72.0万円20.7㎡1Kバストイレ別7階 / 10階建 -2014年69戸RC
2025/02/07エステムコート神戸ステーションウィズ
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 1,760万円78.1万円22.53㎡1K13階 / 14階建 -2022年62戸RC
2025/02/18エスリードザ・ランドマーク神戸
神戸市兵庫区西多聞通一丁目
高速神戸駅2分 1,640万円76.4万円21.46㎡1K4階 / 12階建 南西2020年121戸RC
2025/06/29エステムプラザ神戸大開通ルミナス
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅9分 1,500万円69.8万円21.5㎡1K5階 / 12階建 南西2014年84戸RC
2025/06/29エスプレイス神戸ウエストゲート
神戸市兵庫区駅前通四丁目
兵庫駅7分 1,580万円71.6万円22.07㎡1K4階 / 8階建 北東2017年84戸RC
2024/11/30プレサンスKOBEグレンツ
神戸市兵庫区新開地三丁目
新開地駅1分 1,850万円73.3万円25.23㎡1K13階 / 15階建 南東2017年138戸RC
2024/04/16WSTYLE神戸II
神戸市兵庫区新開地四丁目
神戸駅6分 1,500万円57.0万円26.32㎡1K4階 / 15階建 南西2013年154戸RC
2025/08/08エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス
神戸市兵庫区湊町三丁目
神戸駅7分 1,630万円77.0万円21.17㎡1Kバストイレ別4階 / 13階建 -2016年63戸RC
2025/08/19エスプレイス神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸駅7分 1,550万円62.5万円24.8㎡1K2階 / 14階建 北東2017年65戸RC
2025/08/03エスリード神戸兵庫駅アクアヴィラ
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅4分 1,700万円79.2万円21.46㎡1K3階 / 7階建 -2021年107戸RC
2025/06/22エステムコート神戸湊町
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅10分 1,690万円76.7万円22.04㎡1K4階 / 15階建 北東2022年111戸RC
2025/08/13ファステート神戸コンチェール
神戸市兵庫区西柳原町
兵庫駅6分 1,750万円78.7万円22.25㎡1K10階 / 13階建 南東2022年72戸RC
2024/06/24エステムコート神戸ハーバーランド前5アクア
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅5分 1,490万円72.3万円20.6㎡1K7階 / 14階建 北西2015年156戸RC
2025/06/06ピアグレース神戸
神戸市兵庫区門口町
兵庫駅8分 1,490万円55.1万円27.06㎡1K6階 / 15階建 -2014年98戸RC
2025/06/16レオンコンフォート神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区本町二丁目
中央市場前駅7分 1,750万円79.0万円22.16㎡1K3階 / 13階建 -2021年72戸RC
2025/07/26エスプレイス神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区東出町三丁目
神戸駅8分 1,800万円66.3万円27.14㎡1K7階 / 15階建 -2018年103戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%上昇、神戸市兵庫区では1.2%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
78.7万円/㎡
前年比+6.1%
神戸市兵庫区
76.3万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名プレサンスKOBEシフォン
所在地兵庫県神戸市兵庫区羽坂通二丁目
交通兵庫駅徒歩4分
築年月2018年
階数15階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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